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Hardwood酒店项目总成本约9438万美元,其中开发商股权出资1348万美元,高级贷款5340万美元,EB-5融资2750万美元(仅占29%)共招募55位投资者。投资人占项目总股本比例为29%。 近些年,中国留学生从美国买车回国也成了流行。留学生带车回国,到底能省多少钱?下面举例说明。
保诚出国专家预测税改后,又将掀起一场移民美国的热潮,赴美人士将持续增加。下面为大家介绍美国的医疗、房产、教育、买车等方面的内容。
美国房地产市场很活跃,美国全国房产经纪人协会(NAR)表示,美国2017年11月成屋销售增幅超预期,创2006年12月份以来最高,意味着美国住房市场摆脱迟滞困境、并重拾增长动能。美国南部地区在成屋销售市场占比将近一半,11月份增幅达到8.3%,东北部增长6.7%,中西部也猛增8.4%,但房价猛涨则造成西部地区下滑2.3%。由于整体供应仍然紧张,11月份房价中位数同比上涨5.8%,至24.8万美元。 该项目已于2017年施工,预计2019年第四季度完工。项目总创造就业1359个,而EB-5仅需要550个,就业盈余147%(采用RIMS II方式计算)。还款策略:项目抵押再融资(高级贷款银行愿意为该项目提供再融资),投资风险低。CMB区域中心的组66 Hardwood(哈伍德)酒店项目可以说在上述条件中脱颖而出。
掌握以上几点,大家就能在众多EB-5项目中挑选出优质安全的项目。
能否安全有效经营监管EB-5项目,与区域中心的经验有莫大关系。截止到2017年12月,美国有1300个区域中心,有很多是新成立的,还没有经营过项目,或者正在筹备首个项目。当然,也有很老资历成功经营了一二十年的区域中心。 方法二:看开发商投入和背景方法六:看创造就业的情况
近期,美国三十年来规模最大的税改——“减税与就业法案”在国会参众两院通过,并于2018年1月实施。
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